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Wohnen

Leben und Wohnen rücken wieder näher zusammen

Nicht dort bist du zu Hause, wo Dein Wohnsitz ist, sondern dort, wo du verstanden wirst.

    Christian Morgenstern

    Hinter jedem Bauwerk steht die Kunst, Räume mit Sinn und Zweck zu gestalten. "Villa La Moselle" steht für unser Verständnis, stilvolle Wohnungen zu kreieren. Und die in bester Lage in Traben-Trarbach. Lebensqualität eben.

    Die "Villa La Moselle" besteht aus 13 kernsanierten Wohneinheiten von 55 bis 120 qm und 7 Gewerbeeinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum.
    Der Erstbezug ist ab September 2023 möglich.

    Aktiv
    Betreut
    Gepflegt

    residieren

    Sie gestalten Ihr Leben und Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen. Entscheiden Sie individuell, welche zusätzlichen Leistungen Sie in Anspruch nehmen möchten.

    Mit dieser Wohnform kann die Selbstständigkeit der Bewohner des Hauses erhalten bleiben und der möglichst langfristige Verbleib in der eigenen Wohnung und der gewohnten Umgebung ermöglicht werden. Gleichzeitig sollen die sozialen Bindungen und Kontakte erhalten bleiben. Das Wohnangebot mit frei wählbaren Hilfsdiensten soll die eigenverantwortliche Lebens- und Haushaltsführung erhalten und sichern.

    ab 1.960,00 € pro Monat (Warmmiete)

    Beispielgrundriss einer Wohneinheit mit 63 m²

    Beispielgrundriss einer Wohneinheit mit 109 m²

    mit freundlicher Unterstützung von 

    Komfortabel Wohnen in einem Haus mit Geschichte

    Jede unserer Wohnungen ist barrierefrei, mit Designboden und Dusch-Bad ausgestattet und 4 Wohnungen verfügen über einen eigenen
    Balkon.
    Sie erwartet ein stilvolles Ambiente in der Villa mit Restaurant, Café, Friseur, Kosmetik, Immobilienmakler, Musikschule und der Genusswelt
    „Charakteristikum“.
    Unser Angebot in der Musikschule und im „Charakteristikum“ umfasst vielfältige Veranstaltungen wie Verkostungen, Vorträge, Konzerte, Ausflüge und gemeinsame Feiern.
    Die Residenz bietet Ihnen optional alle Leistungen, die Ihnen das Leben angenehmer machen: Gesellschaft bei Spaziergängen,
    Unterstützung bei Arztbesuchen, Reinigungsdienst, Wäscheservice, Lebensmittellieferung, Apothekenservice, Hausmeisterservice, Friseur und Fußpflege im Haus.
    Hier können Sie Ihre Zeit in netter Gesellschaft verbringen und Kontakte mit Mitbewohnern pflegen, die zu Ihnen passen.
    Wie viel Sie davon in Anspruch nehmen, entscheiden Sie selbst.

    Optional buchbar

    Halbpension

    ein beispielhaftes Monatsmenü

    Pflegedienst

    Mehr Informationen zur Diakonie Sozialstation Traben-Trarbach

    Servicefahrten

    auf Anruf

    Unsere Partner, die auch Ihnen zur Seite stehen

    Allgemeinärztliche Betreuung und Hausbesuche

    Clean Fitness Trainerin Denise Botzet 

    Mehr Informationen zu Active Physiotherapie und Krankengymnastik

    Augenärzte Verbund

    Physio Erbach-Parc

    Logopädie Nicole Schubert

    Ergotherapie Katruff

    Osteopathie Eltges

    Family Foodcoach

    Steuerberatung Lehnen und Partner

    Kanzlei RCPP

    Im Haus befinden sich außerdem:

    Für die Menschen in unserem Hause, die Hilfe benötigen, steht Ihnen der Pflegestützpunkt und die Diakonie Sozialstation in Traben-Trarbach mit Rat und Tat zur Seite:

    Mit dieser Wohnform kann die Selbständigkeit der Bewohner des Hauses erhalten bleiben und er möglichst langfristige Verbleib in der eigenen Wohnung und der gewohnten Umgebung ermöglicht werden. Gleichzeitig sollen die sozialen Bindungen und Kontakte erhalten bleiben. Das Wohnangebot mit frei wählbaren Hilfsdiensten soll die eigenverantwortliche Lebens- und Haushaltsführung erhalten und sichern.

    Kostenübersicht

    Warmmiete, je nach Lage und Größe:
    » 2-Zimmer-Wohnung (56-64 m²): 1.960 – 2.240 €
    » 3-Zimmer-Wohnung (109 m²): 3.815 €
    » 4-Zimmer-Wohnung (106 m²): 3.710 €

    Im Mietpreis enthaltene Leistungen:

    Ausstattung

    • Wohnung, incl. Abstellraum oder Kellerabteil
    • Fahrstuhl
    • Dusche/WC, mit Fußbodenheizung
    • Designboden Vinyl in Parkettoptik
    • Fußbodenheizung mit Temperaturregulierung
    • Balkone mit Steckdosen
    • Anschluss für Waschmaschine
    • Tür-Video-Gegensprechanlage
    • eigene Klingel an Hauseingangs- und Wohnungstür
    • eigener Briefkasten
    • WLAN
    • eigene Videosprechanlage und Klingel an Hauseingangstür
    • Terrasse mit Beleuchtung und Steckdose
    • Antennenanschluss für Rundfunk und Fernsehen mit ausgewählten digitalen TV-Programmen

    Die Betriebskosten

    • Allgemeinstrom
    • Heizung, Strom, Kalt- und Warmwasser
    • Dachrinnenreinigung
    • Sach- und Haftpflichtversicherung für Gebäude
    • Pflege der Außenanlagen
    • Hauswartung
    • Hausverwaltung
    • Kabelanschlussgebühr für TV/Radio (exkl. Rundfunkanmeldung)
    • ISDN-Telefonanschluss mit eigener Nummer
    • Fahrstuhl, Treppen und Flurbeleuchtung
    • Abfallgrundgebühr
    • Kabel- und Antennenanschluss
    • Straßen- und Gehwegreinigung
    • Schornsteinreinigung
    • Grundsteuer
    • Winterdienst

    Im Objekt vorhanden und optional zu buchen:

    • eigenes Restaurant / Café
    • Genusswelt „Charakteristikum“
    • Friseur
    • Musikschule
    • Kosmetik
    • Immobilienmakler

    Verpflegungsangebot (optional)

    • Frühstück
    • Mittagessen 3-Gang-Menü inkl. Getränk
    • Abendessen
    • Vollpension (Frühstück, 3-Gang-Menü, Abendessen)
    Sprechen Sie uns an!
    Wir bieten Ihnen ein unverbindliches Informationsgespräch sowie eine Besichtigung der Villa La Moselle und der Wohnungen an.

    Ralf-Christian Kümmel

    Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!

    +49 171 2061512
    info@villa-la-moselle.de

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    Villa La Moselle

    Im historischen Stadtkern von Traben-Trarbach – direkt an der Mosel.

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